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🏠 成都房贷利率 2026 最新
最新利率：首套房贷利率 2.8% 起，二套房贷利率 3.15% 起。LPR-70BP，历史最低！
一、成都房贷利率 2026 年最新
| 房屋类型 | 最低利率 | LPR 基点 | 首付比例 |
|---|
| 首套房 | 2.8% | LPR-70BP | 20% |
| 二套房 | 3.15% | LPR-35BP | 30% |
二、成都首套房贷利率
首套房认定标准
- 家庭名下在成都市无住房
- 无未结清的住房贷款记录
- 最低首付 20%
- 最低利率 2.8%（LPR-70BP）
三、成都二套房贷利率
二套房认定标准
- 家庭名下在成都市有 1 套住房
- 或有未结清的住房贷款记录
- 最低首付 30%
- 最低利率 3.15%（LPR-35BP）
四、成都房贷计算器
计算公式
月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1+ 月利率)^还款月数] ÷ [(1+ 月利率)^还款月数 -1]
示例：贷款 100 万，30 年，利率 2.8%，月供约 4288 元